引越し(一人暮らし)の初期費用は100万円必要?!

引越し(一人暮らし)の初期費用は100万円必要です。

一人暮らしを始めるうえで、最初の「部屋探し」というのは重要なステップとなります。

自分の好みの条件を設定して、その条件にそって様々な情報を吟味することで自分の気に入った部屋を見つけます。

それにともない不動産屋や貸主との交渉であったり、契約書類の準備や役所の手続きなどといった実務的な作業もこなしていかなければなりません。

しかし、なんといっても一番重要なのは、賃貸に必要な資金、つまり「お金」です。

よくいわれるのが、東京でひとり暮らしを始めるとするなら、事前の準備資金として現金で100万円が必要だということです。

この100万円は以下のように使われれます。

もし賃貸の物件を首都圏で借りる場合は、初期費用として家賃6ヶ月分が目安とされています。

たとえば、家賃7万円の部屋をかりることになったら、契約の時に家賃6ヶ月分である42万円が必要ということになります。

最近は「敷金・礼金0ヶ月」という借り手市場のトレンドを反映物件も出てきているようですが、そういった物件は少数派だと思ってください。

大抵の物件は「家賃6ヶ月分」が必要と考えたほうがよいです。

家賃6ヶ月分の内訳は、以下のようになります。

敷金（家賃ｘ2ヶ月）
礼金（家賃ｘ2ヶ月）
前家賃（1ヶ月）
仲介手数料（1ヶ月）

上記のお金の内容については、後ほど詳しく説明します。

そにかく部屋を借りるだけでも、まずこれだけのお金が必要だということです。