最寄の駅との距離を調べよう

借りる部屋と最寄りの駅との距離もまた、家賃を決める大きなポイントになります。
ただし、物件によっては近くに駅が一つ以上ある場合もあります。
例をあげると、JR線の駅や私鉄線の駅、地下鉄の駅といった複数の駅が利用できる部屋の場合、とても交通の便がいいと言えます。
ほかにも、「ある駅から徒歩15分」と聞くと一見不便そうなのですが、同じく徒歩15分圏内に他の路線の駅がある場合は価値が高くなります。

部屋から駅は遠いけれども、線路はごく近いところにあるという場合もあります。
当然ですが、こういった始発から終電まで常に列車が通過するような場所は家賃が安いです。
同じく、国道や高速道路といった幹線道路の側にある部屋もそうなります。
住んでみるとそう悪くはないという人もいるようですが、家賃の基準としては当然下がります。

急行が止まる有名な駅の近くにある部屋などは、家賃は高いようです。
逆にこれは、急行が止まらないような駅なら同じ沿線で駅前という条件で見た場合、より安い物件を見つけられる可能性があるということです。
急行が停車する駅まで徒歩5分というような、駅間の近い地域にある部屋も実は価値が高いようです。